本報訊（記者章達拉）
今年前7個月，柬埔寨建築業的投資總額達將近18億美元，同比相差無幾。
據國土規劃與建設部的數據顯示，今年前7個月，全國建築業的投資計劃達914項，投資總額達17.74億美元。
國土規劃與建設部建築辦事處主任勞登賽哈表示，建築業的投資總額沒有增長並不代表建築業沒有好跡象，全國的酒店、辦公大樓、公寓、工廠等建築已明顯增多。
柬埔寨V-Trust房地產公司總經理貴沃表示，目前投資商所興建的高級公寓和房屋針對的客戶群為外國人。此外，國家也有意吸引更多外國投資商來柬投資，因為目前的房屋供應尚未滿足市場需求。
據經濟分析家表示，柬埔寨的房屋市場需求空間大，因為大多數人還沒有住房。
柬埔寨建築業於2004年一直活躍到2007年，2007年的建築業投資比2004年增加了4倍。但是，2008年的金融危機重創柬建築業，直到2011年才有所好轉。
據了解，今年有許多大型建築項目已開展，包括The Bridge、Casa Meridian、Diamon One、Hong Kong Land等公寓，以及辦公樓、商業樓項目，還有許多房屋、倉庫、廠房、娛樂中心、旅館、酒店等建築項目，大量動工。另一方面，今年上半年的建築材料與工具進口總額達2.29億美元，同比增長2%。
上半年倉庫和廠房租賃需求增2成
今年上半年，全國的倉庫與廠房租賃需求量同比增長20%。
柬埔寨Real Estate房地產公司總經理金賢表示，倉庫和廠房租賃需求仍不斷增加，使得倉庫和廠房投資者容易尋找客戶。
金賢表示，現在很多來自中國、韓國和日本的投資商看中柬埔寨的工業前景，投資建廠，倉庫與廠房租賃需求量自然增加，這同時反映了柬埔寨經濟具有發展空間。
他說，因為國內的倉庫與廠房無法滿足農業、建築業、製衣業的需求，5、6兩個月，全國的倉庫與廠房租賃成交量同比僅增長5%。
Cl房地產公司總經理沙財林表示，倉庫和廠房租賃成交量下降不代表市場需求量減少。目前一號、二號、三號和四號國道附近的倉庫和廠房不斷增加。
他預測，未來到柬投資進出口行業、製衣業等的商人將增多，到時倉庫和廠房租賃需求也隨之大幅增加。
在金邊市內，200至1000平方米的廠房和倉庫共有1000多間，每平方米的租金3至5美元；1000至3000平方米共有700多間，每平方米2至3美元；3000至5000平方米共有500多間，每平方米1至2美元。
（蔡仁毅譯）
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