趙世曾： 我從事房地產業50年從未賠錢
（吉隆坡19日訊）
香港地產大亨兼卓能集團主席趙世曾說，以國際標準而言，馬來西亞的產業價格屬於“不合理的低價”。
他解釋，大馬在財務方面超越許多鄰國的亞洲國家，但產業價格卻遠低於鄰國，這讓他感到困惑。
他補充，沒有一個國家的人民可以以較低的利率，從銀行獲得90%至95%房貸。
趙世曾在元旦前夕接受《The Edge》訪問時，認為大馬房價還很低。
他表示從事房地產業50年從未賠錢，對他而言，房產比古董更值錢，其價值會一直上漲，比儲蓄或投資股票有過之而不及。
“任何房產關鍵在於你能堅持多久，尤其是在香港這個不時大起大落的市場。”
柔佛仍落後一步投資首選吉隆坡
“投資柔佛或吉隆坡？我選吉隆坡。”
趙世曾說，柔佛州仍有很長的路要走，其投資首選仍然是吉隆坡。
二度來馬投資
“我早前曾到柔佛，獲得提供良好的巨幅土地以興建多用途項目，但我還是選擇了吉隆坡，雖然與新加坡隔鄰是柔佛的優勢，但仍然落後吉隆坡一步。”
趙世曾此行是為其投資於吉隆坡市中心，價值20億令吉的房地產計劃而來，這是繼7年前投資41層服務式公寓後，第二次來馬投資房產計劃。
他將通過Martego私人有限公司，在面向吉隆坡塔及吉隆坡城中城公園的地段，發展一個4座高檔住宅高樓項目。
趙世曾說，這是25年前買下的地段，1998年由於亞洲金融危機後，試行的貨幣管製而延遲有關地段的開發。
行情不好是機會
他坦言，當時看起來像個無法解決的情況，一度對房地產市場絕望。
趙世曾說：“行情不好對我來說是一個機會，在這期間，銀行會打電話給你提供貸款。
“那時一個人們都沒有錢的時候，如果你準備好，你就可以做最好及最成功的投資。”
未有屬意繼承人
趙世曾仍未找到屬意的繼承人，惟他依然看好長女趙式芝。
他說，每年會按“10%”循序鬆開手中的權柄，但目前未找到屬意的繼承人，這名繼承人也未必來自他的家族。
趙世曾說，長女目前是卓能集團執行董事，希望長女有一日能成為集團不可或缺的一分子。
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