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（新加坡7日訊）

新加坡高檔公寓價格下跌1年多來，部分投資者已“燒到手”，寧願虧錢賣掉。

　從SISV收集整理的數據顯示，從去年1月至今出售第9郵區高檔公寓的業主，約13%是在虧錢的情況下將房子賣掉，損失金額從6萬新元至257萬新元（約15萬至656萬令吉）不等。

　受訪房地產分析員指出，絕大多數第9郵區和升濤灣公寓的買家，應該都是有持守能力的有錢人。但不排除一些過度借貸的投機者，可能因為房價下跌而被銀行催款，忍痛虧錢脫售。

　智信研究與咨詢（R’ST Research）總監王伽勝認為，一些豪宅業主也可能是因看不到豪宅市場反彈的曙光，選擇止虧離場。

　自去年1月起，有業主虧錢脫售的第9郵區高檔公寓單位超過30個，包括烏節路附近的嘉茂園、景頤峰等。

　報導指出，Grange Infinite一個面積達2368平方英尺的單位，業主在07年9月以758萬新元（約1935萬令吉）買入，持守5年多，去年5月以501萬元（約1279萬令吉）賣出，虧損金額高達257萬元（約656萬令吉）。

　數據顯示，這些虧錢賣房的業主，大部分在2007年和2010年時進場。

　王伽勝解釋，在這段期間進場的人，是現在賣房最可能虧錢的業主，因為高檔公寓價格在07年飆到最高點。

　至于2010年則是高檔公寓價格在08年、09年下挫后另一個高峰期，不過這個巔峰很快又因為碰上歐美經濟危機而在2011年滑落。

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