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（新加坡1日訊）
報告顯示，新加坡房地產市場的透明度在亞太排名第3，僅次於澳洲和紐西蘭，屬於“透明”的市場；大馬則名列第6。
首9市場歸類非常透明
《聯合早報》報導，這項由房地產服務公司仲量聯行和領盛投資管理公司聯合發布的“全球房地產透明度指數”顯示，新加坡的房地產市場透明度在全球102個市場中排名第13位，維持兩年前的排名，並超越了排在第14的香港。
不過，榜上只有首九個市場被歸類為“非常透明”，依次為英國、美國、澳洲、紐西蘭、法國、加拿大、荷蘭、愛爾蘭和芬蘭。
新加坡、香港等19個市場被列為“透明”；另外三個組別包括“半透明”、“低透明度”和“不透明”。
新加坡再超越香港這報告主要通過對各國房地產業者進行問卷調查，從115個不同因素評估各個房地產市場的透明度。
這些因素涉及房地產市場的信息是否充分及準確、市場運作標準是否規範、房地產法律的完善程度、房地產交易過程是否公開公正公平、房地產從業員的道德規範和誠信等。
新加坡在2010年的排名超越香港，在2012年則落後香港，如今再度得到比後者更高的評分。
東南亞透明度差距大
報告指出，東南亞多個市場仍是透明度差距較大的地區，其中有排在全球第13位的新加坡和第100位的緬甸。
至於大馬，房地產市場的透明度在亞太名列第6，在全球則排名第27，屬於“半透明”市場。
推動監管環境仲量聯行東南亞研究部主管蔡炎亮博士認為，東南亞市場持續引來的機構興趣，將有助於繼續推動監管環境和房地產交易過程的透明度。
“一些機構如新加坡政府產業投資有限公司（GIC Real Estate）、高盛（Goldman Sachs）和騰飛集團（Ascendas）最近對菲律賓市場有興趣，以及泰國市場正進行房市製度化，都有利於房市改善透明度。 ”
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