新城國際地產：
在柬埔寨購買房地產未登記不動產產權的不是只有外國人，連柬埔寨公民都有很多人未登記不動產產權，WHY ? 我整理出兩點跟大家說明：一 降低交易成本：因為如果不過戶可以省下4%的稅，只需要500-1000美元的換約律師費、二 節省交易過戶時間：一般如果有做產權登記者，成交後需要2-3個月的時間才能完成過戶收續，如果沒有做產權登記者，成交後只需要一天的時間就可完成換需手續，但我建議大家為了降低投資風險還是要完成產權登記，以免因小失大。
（金邊訊）
據有關消息稱，如果外國人繼續購買柬埔寨不動產，但未登記不動產產權，此舉可能讓柬埔寨損失數億美元的稅收。
金邊市國土規劃和建設局指出，自2011年柬埔寨出台《外國人不動產產權法》至今，在外國人持有產權的公寓中，只有480個單位已註冊合法產權。
消息稱，無論如何，外國人註冊公寓合法產權的數量最近幾年裡持續增加。
2015年全年，一共有159個公寓單位註冊合法產權，比2014年的64個單位相比增長了約150%。
據國土規劃和建設部最近公佈的報告顯示，迄今為止，該部透過外國人註冊不動產產權所獲得的收入水平高達4800萬美元。
根據此數據可以表明，雖然目前外國人已經註冊不動產產權的數量較低，但收入水平已高達近5000萬美元，意味著如果外國人繼續購買不動產但不註冊產權，柬政府可能會損失數億美元的收入水平。
柬埔寨房地產評估協會（CVEA）主席金賢先生透露，2015年，柬埔寨的公寓成交量共有3000個單位，其中外國人買家已佔了70%左右。
根據柬埔寨出台的《外國人不動產產權法》規定，允許外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋並擁有合法產權。
（柬埔寨中文社區 發布者: news）
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