目前外資在柬埔寨掀起了又一波投資房地產的熱潮，由於房地產開發涉及柬埔寨土地所有權的問題，而只有柬籍公司才有資格擁有柬埔寨土地所權（注：柬籍公司是指依據柬埔寨王國法律成立的柬埔寨自然人或法人股東最低持有51%投票權的公司），因此外資投資柬埔寨房地產業會特別關注房地產公司的股份構成。
外資投資柬埔寨房地產業的土地來源主要有三種形式：
一是外資自己設立公司購買土地，
二是與土地所有人以合作的模式進行房地產開發，
三是租賃土地。
第一種情形下，外國投資人需要與柬埔寨的法人或自然人共同成立合資公司，柬埔寨籍法人股東或自然人股東須持有合資公司不低於51%的股份；
第二、第三種模式下則沒有特別的股份比例要求，但需要合理設計合作協議、公司章程等文件，以確保外資的合法權益。
雨仁律師
點選【CLICK HERE】瞭解更多資訊！
文章標籤
全站熱搜
留言列表
