吉隆坡市區在2013下半年，辦公樓市場保持平穩，每平方尺租金平均在5令吉96仙之間（首半年是5令吉97仙），至於吉隆坡市郊平均租金則在5令吉22仙之間，比首半年的5令吉50仙稍低。
整體而言，吉隆坡市區A與A+級辦公樓租金保持平穩，平均租金介於每平方尺6令吉50仙與12令吉之間。
在上述期間，英國最高專員署開始在Binjai大廈辦公，這是一座擁有Leed認證的大廈。
此外，Canada Place租用雪蘭莪鐵船（SDRED，2224，主板建築組）大廈北樓第二層1萬1千平方尺的空間，分別設有大馬加拿大商務理事會辦公室、5千平方尺的禮堂，未來可能設有加拿大主題咖啡廳。
7月，業務大（IPMUDA，5673，主板貿服組）與前進控股私人有限公司簽署買賣合約，以2千568萬令吉收購Maju Ling第3棟大樓，每平方尺價格大約600令吉，Maju Ling位於南湖鎮，建築工程仍在進行中。
另外，在2013年10月，柔佛醫藥保健（KPJ，5878，主板貿服組）獨資子公司柔佛醫藥集團私人有限公司，料將行使收購樓高36層238大廈（前稱為Marinara大廈）的權利，該項產業位於敦拉薩路，價值2億零600萬令吉。這座已經15年的建築物，擁有可出租面積49萬平方尺，每平方尺月租介於3至5令吉之間。
與此同時，馬資源（MRCB，1651，主板建築組）計劃脫售其辦公與零售產業大樓，位於吉隆坡中環的Platinum Sentral，是一座5層樓的大廈，目前租戶分別有中小企業機構、陸路公共交通委員會及大馬SBM組織。
Platinum Sentral獲新加坡大廈與建築局頒發綠色產業認證，擁有44萬5千平方尺的可出租面積，發展總值7億令吉。
此外，馬帕斯（MPCORP，6548，主板產業組）表示有意脫售位於吉隆坡拉惹朱蘭的MPL大廈，這是一座永久地契的辦公樓與購物中心產業，估值3億2千萬令吉。馬帕斯獨資擁有19層的辦公樓、3層的泊車位，以及7萬5千372平方尺的零售墩樓，MPL大廈擁有71萬1千444平方尺的建築面積，以及26萬6千283平方尺的可出租面積。
Jaya33、白沙羅帝國大廈
完成收購
在上述期間，雪蘭莪州落實2項投資交易，資產投資有限公司向再也33私人有限公司，收購八打靈再也13區的Jaya33，總值3億2千400萬令吉，每平方尺大約725令吉，可出租面積45萬平方尺，交易已於2013年9月完成。
另外，烏茲瑪（UZMA，7250，主板貿服組）在11月宣佈，以2千400萬令吉，收購八打靈再也白沙羅帝國12層樓的辦公大廈，每平方尺售價617令吉，建築面積大約3萬8千901平方尺。
（星洲日報／投資致富‧產業情報‧文：鄭碧娥）
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