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（吉隆坡12日訊）

根據房地產代理公司萊坊（Knight Frank）最新報告指出，去年全球豪宅銷售指數增長2%，吉隆坡為取得增長的城市之一，成長率超過5%。

　根據《華爾街日報》指出，因亞洲推出打房措施的成效不同，使各個地區的豪宅市場表現參差不齊。

　北京豪宅價格全年上漲17%，相反的，香港因受到政府在過去數年推出一系列降溫措施影響，豪宅價格回落2.2%。

　值得注意的是，印尼耶加達豪宅價格在去年成長最強勁，全年大漲37.7%，遙遙領先其他地區。

　另外，愛爾蘭的都柏林和迪拜的房產市場也強勁回升，分別上揚17.5%和17%。這兩個地區的房價，從高峰點下跌一半後，開始反彈。

　“去年末季全球豪宅銷售指數上升2%，為連續第13個季度獲得成長，雖然該指數繼續強勁增長，但在未來，一線城市豪宅價格的漲幅，不一定會高於普通住宅。”

著重租金回酬

　萊坊指出，紐約、倫敦、新加坡、香港四大金融中心，只有紐約豪宅價格漲幅超過普通住宅。

　隨著全球房價不斷升高，投資者也保持謹慎態度，著重在租金回酬部分。雖然豪宅升值空間大，但普通住宅有租金回報高的優勢。

　在全球豪宅漲幅指數排行中，倒數五個地區包括，日內瓦（下滑8%）、巴黎（跌4%）、香港、蘇黎士（跌2.0%）和新加坡（跌0.8%）。

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