梁海金向記者講解有關在新山購地的事宜
（吉隆坡30日訊）
馬星集團（MAHSING，8583，主板產業股）有信心本財年業績達標之餘，更信心滿滿表示明年要攻下36億令吉銷售額。
該公司董事經理兼總執行長丹斯里梁海金今日在股東特大後，宣佈為新財年設下更具挑戰的銷售目標。
“明年，我們放眼20%銷售增長，達到36億令吉目標。”
他說，馬星接下來的關鍵推動力源自於當前的城鎮發展計劃及利基發展項目，例如小型服務式公寓，這些產業項目皆廣受歡迎。
“根據目前的產業項目總發展總值與未入賬銷售，我們未來發展仍集中在大吉隆坡與巴生谷（57%）、依斯干達特區（24%）、檳城（12%）以及沙巴（7%）。”
截至今年6月杪，馬星集團未入賬銷售高達39億令吉。
梁海金今天在營運部執行董事拿督林貴福及企業與投資部執行董事拿督黃寶成陪同下，出席記者會。
他說，馬星集團在大吉隆坡與巴生谷推出的新項目，計有雪州萬宜的Southville City、雙溪毛糯的D'saraSentral，以及吉隆坡甲洞的Lakeville Residence。
Southville City大熱
值得一提的是，發展總值高達51億3000萬令吉的Southville City，堪稱馬星集團當前最大型的城鎮發展項目。
上週六，Southville City開盤預售Savanna行政套房（Executive Suites），售價從28萬令吉起跳，吸引約2500名賓客蜂擁而至。
梁海金說：“在短短8個小時內，他們預購了1068個單位，總值3億5100萬令吉。”
他續稱，該公司計劃在末季推介Lakeville Residence，發展總值為11億5000萬令吉。
至於D'sara Sentral的D'Sovo Suites及D'Style Shops，分別取得50%及70%認購率。
冀維持有利房貸環境
對於坊間傳言政府將在2014年財政預算案中加強打房措施，梁海金認為，產業市場並沒有過度投機或產業泡沫，因而希望政府不要在新財政預算案中，採取任何激烈措施。
他說：“基本上，只有幾個地區的屋價偏高而已。屋價上漲是因為一些策略地點的房屋供不應求，以及成本推高通貨膨脹率所致。”
他指出，國家銀行已經採取措施控製家庭債務繼續上揚，而產業作為對抗通脹的最佳護盤之一，該公司希望政府可以維持現有的有利貸款環境。
梁海金還希望政府能夠繼續實行發展高速鐵路與捷運計劃的承諾，以便帶來積極的多重效應。
展望本地產業市場，梁海金估計：“未來2年，屋價將會以個位數增長，主要是地皮價格不斷攀高所致，而這將推動產業領域繼續穩定增長。”
終止Senibong購地
儘管馬星集團獲得股東批准收購依斯干達特區土地，但無法接獲其他相關發展商和地主同意，該集團無奈宣布終止Meridin@Senibong的綜合計劃。
馬星集團發出文告，宣布收購依斯干達特區35.26英畝土地的計劃，已在今天的股東特別大會獲得股東亮綠燈。
然而，截至今天下午5點，收購計劃的另一項條款無法達成，而且今天已是截止日，所以馬星集團無法實行土地收購計劃。
依據買賣協議，配合馬星集團的Meridin@Senibong綜合計劃，馬星集團需取得附近地段的發展商或地主書面同意書。
馬星集團5月杪宣布以3億6555萬令吉，或相等於每平方尺238令吉格，在依斯干達特區收購35.26英畝土地，發展總值43億5000萬令吉的Meridin@Senibong綜合計劃。
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