影片源於：1Balcony
ACTS 物業管理：
時間過得很快一下子兩年就過去了,這段時間學習了很多新事物,也跟大家分享一下我人生第一部的電視真人秀,這節目是經過5年計畫、2年時間籌備、數百人海選，馬來西亞首個中文房地產投資的電視真人秀《房地產百萬富翁就是你》(Anyone can be a Property Millionaire)。
節目裡有8位新人王分別是陳建孝（殘障人士組別）、洪安（年輕畢業生組別）、李益鴻（專業人士組別）、黃成武（外籍人士組別）、黃偉光（商業人士組別）、陳怡糸夏（退休人士組別）、許彩平（房地產投資者組別）、謝麗萍Amber Chia（名人組別）。
我們的星級導師是拿督斯裡鄭水興同時還邀請6位來自不同領域的專業人士，擔任真人秀節目中的投資顧問團。分別是蕭慧潔（房產律師）、丘雋（室內設計顧問）、陳佐彬（房產律師）、鮑一凡（堪輿學家）、黃琳琍（財務專家）及孔令龍（財務師）。
【新聞報報看14/1/2018】
新城國際地產：
根據 InternationalLiving.com 的退休指數顯示，馬來西亞排名全球第5，是亞洲最佳的退休天堂，就我實際居住的經驗來說明，食：一家三口，一餐從 RM25～100，衣：一套服裝含鞋子 RM150～500，住：區域吉隆坡市中心，2房1廳2衛 RM2500左右，行：大眾交通工具(MRT/LRT/KTM/BUS/O-BIKE/UBER/GARG)一個月 RM500左右，育樂：電影 RM9~15，KTV RM25～80，公園散步 RM0，以上列舉的生活花費會個人需求而有所不同，假如你每個月有一萬令吉來退休，確實是可以過一個有品質的生活。
（吉隆坡4日訊）
根據國際生活網（InternationalLiving.com）的退休指數顯示，哥斯達黎加在2018年膺全球最佳退休國，而馬來西亞也位列全球第5，並蟬聯亞洲最佳退休天堂美譽。
新城國際地產：
馬來西亞 MRT 1號線從去年七月通車至今已經有半年之久，跟大家分析一下我看到的：一、所有的設計都有國際的水準，二、到站時間非常的準時但可惜是每一班車的等待時間可以縮短一點，三、搭乘起來舒適、快、平穩，四、越來越多本地人改變原有的交通習慣。而經官方通計目前一天的載客量平日約10萬人次，假日約15萬人次，雖然跟預估時有落差，但當 MRT 2號及3號陸續完工後，一天載客量約可達40萬人次或更高，這次的公共交通計畫無疑是有效幫助城市與鄉村的連結，更是提升了城市競爭力。
（吉隆坡5日訊）
全長40公里的第三捷運（MRT 3，又稱捷運環線）共有26個車站，80%路線屬地下隧道，圍繞著吉隆坡市中心外圍行駛，銜接所有鐵路公交系統，形成巨大圓環，提高轉搭公交的便利性！
隨著第一捷運（雙溪毛糯至加影）去年7月全線啟用，第二捷運（雙溪毛糯至布城）也動工超過16個月，第三捷運（環線）路線規劃也進入最後階段，而「頭尾銜接」且較短的路線設計，也成為第三捷運的最大特色。
新城國際地產：
原首相納吉於2016年在呈報2017年財政預算案時宣布，從2018年開始價值超過100萬令吉的房產轉讓印花稅從原本的3%，提高至4%，此消息一出對投資100萬令吉以上房產的人是一個利空，但就在今年12月20日大馬財政部給投資人一個耶誕大禮，宣布售價超過100萬令吉的房產印花稅維持在3%。
我想此利空消除後對2018年要交屋的投資人及海外投資者是一大福音，同時對消化高檔房產的銷售量有幫助，這無疑是一個正面消息，也是房地產領域從谷底反彈的是一個開始。
（吉隆坡20日訊）
財政部宣佈政府不會落實原定於2018年1月1日起，價值超過100萬令吉的房地產的轉手合約，印花稅上調至4%的措施。
新城國際地產：
這次要感謝馬來西亞星洲日報特別報導《房地產百萬富翁就是你》電視真人秀開鏡儀式！這節目是經過5年計畫、2年時間籌備、數百人海選，馬來西亞首個中文房地產投資的電視真人秀《房地產百萬富翁就是你》（Anyone can be a Property Millionaire），8位“房地產新人王”終於誕生！
成功晉級的8位新人王分別是陳建孝（殘障人士組別）、洪安（年輕畢業生組別）、李益鴻（專業人士組別）、黃成武（外籍人士組別）、黃偉光（商業人士組別）、陳怡糸夏（退休人士組別）、許彩平（房地產投資者組別）、謝麗萍Amber Chia（名人組別）。屆時，大家將在節目中見證，他們如何蛻變為房地產明星。
出品人兼星級導師拿督斯裡鄭水興說，8位新人王之所以被選上，除了對房地產投資有著濃厚的興趣之外，同時兼具個人魅力及良好的表達能力。節目裡還邀請6位來自不同領域的專業人士，擔任真人秀節目中的投資顧問團。他們分別是蕭慧潔（房產律師）、丘雋（室內設計顧問）、陳佐彬（房產律師）、鮑一凡（堪輿學家）、黃琳琍（財務專家）及孔令龍（財務師）。
除了8位成功晉級的房地產新人王、6位主要投資顧問及支援團隊外，另有超過8位從面試活動中選出的參加者，將一同參與其中。這幾位參加者中，包括數位來自中國的投資者，屆時將讓大家瞭解到中國人在本地投資房地產的方式及情況。
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2018年的財政預算案主題是促進包容性經濟繁榮、為人民幸福生活而平衡宗教和世俗性並邁向2050國家轉型計劃（TN50），也就是說此次預算案一切是以人民為根本，我想這是一個好的開始，然而在參與這次預算案的過程中讓覺得最興奮的就是馬來西亞政府決定將加速 MRT3 建設，預計在2025年竣工，比原本預計的2027年提早兩年完成，MRT3 是串連所有系統的環狀線，試想一下以後搭乘大眾運輸不在只是點對點的關係，而是一個面的模式，這將是提升人民使用大眾運輸的一個大關鍵。
6.10pm
納吉結束長達2個小時30分鐘的2018財案宣布。納吉結束2018年財政預算案前，提及第14屆全國大選。他激動喊話，政府言出必行，國陣會戰鬥至最後一滴血贏得大選。
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《房地產百萬富翁就是你》電視真人秀開鏡儀式！拿督斯里 鄭水興表示，該節目的用意是希望各個階層能夠更實際地瞭解，如何用正確方式，達到投資房地產最佳的效果！
經過5年計畫、2年時間籌備、數百人海選，馬來西亞首個中文房地產投資的電視真人秀《房地產百萬富翁就是你》（Anyone can be a Property Millionaire），8位“房地產新人王”終於誕生！
成功晉級的8位新人王分別是陳建孝（殘障人士組別）、洪安（年輕畢業生組別）、李益鴻（專業人士組別）、黃成武（外籍人士組別）、黃偉光（商業人士組別）、陳怡糸夏（退休人士組別）、許彩平（房地產投資者組別）、謝麗萍Amber Chia（名人組別）。屆時，大家將在節目中見證，他們如何蛻變為房地產明星。
新城國際地產：
這次要感謝三立電視台記者邱子玲和許智雄特別針對吉隆坡海外置產孤兒做了系列報導，海外置產孤兒是很多投資者的夢魘，這幾年你一定聽過相關的負面報導，其實投資海外房地產的風險並沒有想像中高，為什麼我會這麼說呢？原理很簡單就是當你不是拘限一個國家來看房地產時你會發現每個國家都會有很棒的投資標的，所以當我們下手要買房地產時請記住以下的停、看、聽三原則，停：就是當你要下訂金購買時記得多想一想，這次投資的房產是否為最好最滿意，看：一定要去你準備投資的房產查看一下週邊環境及區域買賣、出租行情，聽：多聽聽不同業者的看法，不要太過相信單一業者所表達的，最後多注意匯率變動及是否有個好的物業管理公司幫忙管理，再進場投資才能為你帶來財富並成為房產百萬富翁！！！
新城國際地產：
五年的時間真的過得很快，最近萊坊研究公司（Knight Frank）發佈了一個有關房地產的報告，內容指出在過去5年，馬來西亞屋價上漲了41%，這個數字我覺得非常的合理，因為馬來西亞近五年的GDP都保持在5%左右以及通貨膨脹率也都控制在3%左右，要不是政府有意調控房市，不然房價漲幅可能會更好，如果你手上有馬來西亞的房地產是否檢視一下有這樣的漲幅？還是你的房地產正面臨虧損呢？或是這些都不是你在意的，你只要有一個好的租金收入跟物業管理？如有以上問題請找我，我會告訴你最正確的資訊。
儘管國家銀行嚴控房貸，銀行謹慎放貸，以及國內消費情緒降溫，令產業市場吹冷風，但最新調查顯示，在過去5年內，大馬屋價上漲了41%，高居亞太區第五位。
至於亞洲房市誰漲最凶？不是香港，而是印度。香港屋價上漲了65%，而印度上漲70%。膨脹的人口、快速發展的經濟和擁擠的城市，正使印度核心城市的房價飆漲。
新城國際地產：
海外投資房地產是一件不簡單的事，需要做足功課，給大家一點小建議，當你在投資海外房地產時記住停、看、聽三原則，停：就是當你要下訂金購買時記得多想一想，這次投資的房產是否為最好最滿意，看：一定要去你準備投資的房產查看一下週邊環境及區域買賣、出租行情，聽：多聽聽不同業者的看法，不要太過相信單一業者所表達的，我想做足這三點再進場投資才能為你帶來財富並成為房產百萬富翁！！！
在短短2年時間內，馬來西亞滯銷的房產市值增加了135%，於2017年第一季首次突破百億令吉「大關」，增至100億8169萬令吉。
由國家產業資訊中心（NAPIC）出版的《滯銷產業報告》顯示，2015年首季時，大馬的滯銷建竣住宅單位市值為42億8000萬令吉，並在接下來2年分別增至60億9000萬令吉及100億8000萬令吉，滯銷的住宅單位則從2015年的9840間，增加81%至今年的1萬7809間。
柔檳雪隆佔全馬69%
新城國際地產：
海外投資房地產是一件不簡單的事，需要做足功課的，而大馬房產正面臨滯銷問題這是也事實，但你可能不知道現在市場正在轉變，有些地方已經慢慢被人注意到，千萬不要被滯銷兩個字給蒙蔽了，因為此時進場一定可以找到滿意的標的物！！！
談及產業滯銷問題，友聯產業經紀公司總經理包久武表示，我國人民平均收入依然偏低，建議產業發展商或政府機構，多建價格在20萬至25萬令吉的房屋，讓更多年輕人有能力購買。畢竟我國年輕人的平均收入，比較有能力購買這一價位的房屋。
假如產業坐落在比較靠近市區的地點，基於地價稍貴，業者可以多建中價公寓，如果是郊區則可以興建中低價排屋。
新城國際地產：
其實房產滯銷已不是新問題，最重要是你買在那一個地點，因為當你選對了地點，每個月都有好的租金收入還會擔心房產滯銷嗎？我知道在滯銷的期間，有人擔心房屋賣不出，也有人擔心賣不到想要的價格，但這時候我們更需要規劃手中的房地產並執行汰落留強，因為此時也是一個好的置產良機並為下一次的房產起漲浪潮做準備！！！
50萬以上最滯銷
上一篇文章提及全國產業資訊中心發佈的產業報告，顯示產業市況偏軟，滯銷房產數量明顯上升，不過，以價格超過50萬令吉的單位居多，說明國人購買房產能力依然薄弱，人均收入仍追不上屋價，在吉隆玻和雪蘭莪一帶，假如鎖定價格低於50萬令吉的房屋，除了往郊區物色，也必須放棄追求大面積的房屋，另外，準備購買房屋的大馬人，除了產業價格，也將產業的面積、社區治安因素考慮在內，至於產業所在地點仍是最重要因素，產業買家首要考慮的因素，已隨著市況的演進稍微調整，主要是更多大馬人在購買產業時，從過去的城市地區、轉向距離市區較遠的郊外。
