新城國際地產：
五年的時間真的過得很快，最近萊坊研究公司（Knight Frank）發佈了一個有關房地產的報告，內容指出在過去5年，馬來西亞屋價上漲了41%，這個數字我覺得非常的合理，因為馬來西亞近五年的GDP都保持在5%左右以及通貨膨脹率也都控制在3%左右，要不是政府有意調控房市，不然房價漲幅可能會更好，如果你手上有馬來西亞的房地產是否檢視一下有這樣的漲幅？還是你的房地產正面臨虧損呢？或是這些都不是你在意的，你只要有一個好的租金收入跟物業管理？如有以上問題請找我，我會告訴你最正確的資訊。
儘管國家銀行嚴控房貸，銀行謹慎放貸，以及國內消費情緒降溫，令產業市場吹冷風，但最新調查顯示，在過去5年內，大馬屋價上漲了41%，高居亞太區第五位。
至於亞洲房市誰漲最凶？不是香港，而是印度。香港屋價上漲了65%，而印度上漲70%。膨脹的人口、快速發展的經濟和擁擠的城市，正使印度核心城市的房價飆漲。
(翻攝萊坊網站)
根據萊坊研究公司（Knight Frank）發佈的報告，在2012至2017的5年核心屋價增速榜中，印度以69.7%的增速排名亞太地區第一。其次是香港（65%）、紐西蘭（54%）、澳洲（43%）和馬來西亞（41%）。投資日本和新加坡房地產的人最慘，將分別虧損4.5%和5.6%。
2017年，全球屋價普漲。在萊坊追蹤的55個國家中，2017年錄得屋價增速為正的比例高達89%，比2008年金融危機時的還要高。
不過，全球屋價增速有所收斂。在過去12個月內，全球房價平均增速為5.6%，較上季度發佈的資料6.5%有所下降。
其中，加拿大、印度、澳洲、土耳其和紐西蘭等國屋價增速在10%以上，冰島和香港的屋價增速在20%以上。
55個國家中，僅日本、新加坡、希臘、烏克蘭等6個國家屋價增速為負。
幾個人口大國中，印度以10.5%的增速，排名全球第9；中國以9.6%的增速，排名全球第12位；美國以5.8%的增速，排名全球第25。
(星洲日報)
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