新城國際地產：
泰國二手房因對於房貸被拒人數眾多，導致成交量下滑，故政府為刺激房市已經要求銀行接入並尋找解決的途徑和辦法，並於2015年10月13日批准了房地產的刺激措施，以緩解低收入購房者的支出壓力，財務措施包括放寬住房貸款的審批，下調住房交易手續費、過戶手續費、住房抵押登記手續費降至0.01% ；稅務措施包括購買價格不超過300萬泰銖住房的首套房購買者，可申請將其房貸的20% 抵扣個人應稅所得額，為期五年。
政府出台的房地產刺激措施給本就低迷的二手房交易市場帶來了新活力。二手房交易代理商BCP控股公司董事經理頌薩透露稱，公司前9個月交易量異常低迷，預計去年銷售交易同比下滑20%。
但在政府刺房措施出台並從本月19日生效後，相信，二手房交易將會迎來小幅回升。預計全年二手房交易僅同比減少10%。
“預計今年二手房交易均價將比去年同增長25%。去年公司經手的二手房均價在400萬銖左右，而今年有望提高到500萬銖。房價在200-300萬銖左右房源仍存在貸款難問題。而價格在500萬銖左右的中高價位房源，基本都是以現金支付。幾乎不用通過銀行貸款。
PLAS地產董事經理普米帕比看好新刺房措施給房地產帶來的活力。預計今年公司總銷額與去年情況基本持平，約為40億銖左右。鑑於當前總體情況形勢，二手公寓房源銷售仍主要集中在曼谷及周邊，價位則主要在300萬銖左右。
曼谷商業資產管理公司副總裁頌蓬表示，該公司正翻新了300-400套別墅和500套公寓準備在近期銷售。希望藉此政策利好效應增加銷售額。
從各方行動看，刺房措施得到了業界的好評，相信對於刺激年末房地產交易回升具有積極的意義。有效緩解國內房源過剩的情況，同時讓中低收入者盡快實現買房夢。
（中華網）
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